近日，北京永定府(备案名：永佑嘉园)项目宣布，拟于近日举办开盘选房活动。据了解，北京永定府(备案名：永佑嘉园)项目目前已经完成了申购登记意向购房人资格核验复核工作，并将于3月25日进行公开摇号。

资料显示，北京永定府【备案名：永佑嘉园】项目位于东城区永定门外大街，东至永定门外大街，南至现状路，西至规划松林东路，北至铁路线。R2二类居住用地，土地使用年限70年，占地16784.73平方米，规划建筑面积37705平方米，项目限高24米。规划住宅户数为391户，由3栋住宅楼组成，主力户型为建筑面积约81-139㎡二居、三居。据悉，永定府预计开盘后售卖车位。

央企保障，严格落实“房住不炒”

为落实“房住不炒” 定位，确保本市房地产市场平稳有序，按照《关于加强限房价项目销售管理的通知》(京建法[2018]9号)精神，经市政府同意，北京市住房和城乡建设委员会于2022年1月发布了《北京市住房和城乡建设委员会关于明确海淀区学院里、东城区永佑嘉园销售管理事项的公告》，明确了北京永定府项目调整为政府持有产权份额的商品住房项目，并相应明确了销售条件及对象，“按照销售限价及相应产权份额向符合本市限购条件的家庭(不含法人机构)出售 。其中具备本市共有产权购房资格的家庭优先购买，具备本市购房资格的无房居民家庭次优先购买。如有剩余，符合本市限购条件的家庭可递补购买。”

据诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪向记者分析说道：“此举一方面保证了项目的商品住房属性未发生改变，保障了购房者的合法权益以及后续交易的合理性；另一方面，提出具有共有产权房购房资格的家庭优先购买、无房家庭次优先购买以及拿到房本起五年内不能再上市出售等，这将在一定程度上保障合理住房需求，确保房屋优先于自住，进一步落实‘房住不炒’目标，促进房地产市场健康发展。”

目前，永定府即将开盘。项目的顺利开盘，或将成为“房住不炒”市场基调下，北京楼市平稳发展期地产营销的关键范例。

摇号公开公正，现场安全有序

明日，北京永定府【备案名：永佑嘉园】项目摇号结果即将确认。项目采用公证摇号方式销售，公开登记、公开摇号、公开选房，由北京市方圆公证处全程公证。一次性公证摇号确定各组别(优先组、次优先组、普通组)意向购房人选房顺序后，按组别顺序和组内顺序选房销售。同时，项目公证摇号采取网络现场直播方式，邀请政府监管部门、属地街道、随机抽取的意向购房人代表现场监督。选房顺序摇号结果公示后，现场工作人员按照摇号结果分批次通知申购人参加现场公证选房活动。

作为内城楼盘之一，北京永定府项目一直备受瞩目，对此次开盘活动也进行了周密的组织，此次开盘参与活动的人员需按照选房通知要求指定的时间段到场签到，合理控制阶段性现场人数。同时，项目严格按照防疫要求做好防疫工作，对场地内进行通风及全面消杀，并成立疫情防控管理小组，现场组织引导客户进行排队，扫描签到码、健康宝、行程码、同行人员密接码、测温并核验核酸阴性证明，全力保障当日开盘现场安全有序的进行。

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